오늘 ESR켄달스퀘어리츠는 장 초반부터 매도세가 우세하게 형성되며 약세 흐름을 보였다. 개장 직후에는 비교적 완만한 하락세였지만 오전 중반 이후 기관 중심의 매물이 확대되며 낙폭이 점차 커졌고, 오후 들어서는 외국인까지 동반 매도에 나서며 하락폭이 확대되는 모습이었다. 장 막판에는 일부 저가 매수 유입으로 낙폭을 다소 줄였지만 전반적으로 약세 마감했다.최근 글로벌 물류 부동산 시장은 금리 환경과 밀접한 영향을 받고 있다. 주요 국가들의 금리 인하 기대가 완전히 확정되지 않은 상황에서 투자심리가 위축되고 있으며, 이는 리츠 전반에 부담 요인으로 작용하고 있다. 특히 미국과 유럽의 물류 부동산 시장에서 공실률 상승과 임대료 성장 둔화가 관찰되면서 국내 물류 리츠에도 간접적인 영향이 이어지고 있다.최근 공시와..