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임의경매, 강제경매     일반적으로 경매는 어렵고 위험하다고 생각합니다. 물론 그런 부분도 있지만 모든 경매가 그런 것은 아닙니다. 경매에 대한 기본적인 절차와 권리관계를 정확히 이해한다면 훨씬 안전하게 부동산을 취득할 수 있습니다. 과연 부동산 경매로 부동산을 구입하는 것이 싸게 구입하는 것일까요? 싸다면 얼마나 싸게 구입할 수 있을 까요? 법원에서 진행하는 경매는 매도인(채무자)의 채무를 변제할 목적으로 매도인의 의사와 무관하게 강제로 매각되는 것이기 때문에 매도인이 금액을 정하고 매수인과 협상을 진행하여 매매하는 일반적인 부동산거래와 달리 저렴하게 부동산을 구입할 수 있습니다.  2023년 5월부터 2024년 4월까지의 서울시의 지역별 매각통계를 확인해 보면 대략 70~90% 사이에서 매각가율이 ..

부동산 경매를 배워 보자    주식 투자와 더불어 자산 증식을 위한 한 방법으로 부동산 투자를 들 수 있습니다.현재 부동산시장이 많이 위축되고 침체기이긴 하지만 여전히 부동산시장에서 수익을 창출할 기회를 잡을 수 있습니다. 물론 본인의 노력이 꼭 필요하겠지만 말입니다. 모든 투자의 기본은 ‘싸게 사서 비싸게 판다.’는 것입니다. 여기서 수익을 창출해 낼 수 있기 때문입니다. 이것은 주식에서도 적용되지만 부동산에서는 더 중요한 내용이 되겠습니다.부동산은 거래가격 자체가 훨씬 높기 때문에 비싸게 사면 거기서 더 오르는데 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 때로는 내가 산 가격보다 떨어지는 상황이 발생하기도 합니다. 하지만 싸게 샀다면 바로 매도를 통해서 수익을 얻을 수도 있습니다. 그렇기에 많은 사람들이 부동산..